Krumpendorf am Wörthersee
Waterfront-Lakehouse
Exklusives Seehaus in einzigartiger Naturruhelage am Wörthersee
Erste Seereihe · Privater Steg
Kaufpreis € 14,8 Mio. · diskrete Abwicklung
ca. 23 mUferlinie
ca. 2.074 m²Grundstück
PrivaterBootsanlegeplatz
ca. 350 m²Wohn-/NutzflächeDas Anwesen
Ein Rückzugsort
von seltener Qualität.
In einer der begehrtesten Seelagen von Krumpendorf präsentiert sich dieses außergewöhnliche Seeanwesen als idyllischer Rückzugsort von seltener Qualität. Eingebettet in ein rund 2.074 m² großes Grundstück, umgeben von prachtvollem Altbaumbestand, vereint die Liegenschaft Ruhe, Privatsphäre und die unmittelbare Nähe zum Wörthersee. Besonderes Highlight ist die rund 23 Meter lange private Uferlinie mit großzügigem Badesteg sowie weitläufigen Sonnen- und Loungebereichen direkt am Wasser. Das kristallklare, flach abfallende Ufer schafft den idealen Rahmen für erholsame Stunden am See.
- Außergewöhnliche Naturruhelage direkt am Wörthersee
- Rund 23 Meter private Uferlinie mit großzügigem Badesteg
- Weitläufige Sonnen- und Loungebereiche direkt am Wasser
- Privater Bootsanlegeplatz
- Flach abfallender, kristallklarer Seezugang
- Idyllisch eingewachsener Garten mit Altbaumbestand
Impressionen
Leben am Wasser
Die Lage
Krumpendorf am Wörthersee
Die Ortschaft Krumpendorf am sonnigen Nordufer des Wörthersees zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Region und steht als zertifizierte „Gesunde Gemeinde“ für hohe Lebensqualität und Naturverbundenheit. Die Immobilie befindet sich in absoluter Ruhelage in erster Seereihe an einer der exklusivsten Adressen des Ortes. Eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Kindergarten, Volksschule, Ärzten, Apotheke und Nahversorgern sorgt für höchsten Wohnkomfort im Alltag. Dank der idealen Verkehrsanbindung sind die Landeshauptstadt Klagenfurt und der Flughafen in wenigen Minuten erreichbar – ein seltenes Zusammenspiel aus Privatsphäre, Natur und perfekter Anbindung.
Raumaufteilung
Grundrisse
Erdgeschoss · 2 Wohn/Esszimmer, Wohnzimmer, 2 WCs, 2 Speisekammern, 2 Küchen, Abstellraum
Auf einen Blick
Objektdetails
- Objekt
- Seeliegenschaft
- Ort
- Krumpendorf
- Baujahr
- 1951
- Geschosse
- 3
- Verfügbarkeit
- ab sofort
- Grundstücksfläche
- ca. 2.074 m²
- Wohnfläche
- ca. 265 m²
- Terrassenfläche
- ca. 61 m²
- Nutzfläche (Keller)
- ca. 82 m²
- Steg
- ja
- Gartenfläche
- ja
- Zimmer
- 11
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 2
- Lagerraum
- ja
- Keller
- ja
- Garage
- ca. 25 m²
- PKW-Außenstellplätze
- 2
- HWB
- 97,3 kWh/m²a
- Kaufpreis
- € 14,8 Mio.
- Vermittlungsprovision
- 3 % zzgl. 20 % USt.
Ihr persönlicher Ansprechpartner
Diskret. Persönlich. Ohne Umwege.
Bei einem Anwesen dieser Klasse zählt Vertrauen. Thomas Hopfgartner, Gründer & CEO von LIVING DELUXE, begleitet Sie persönlich – von der ersten Anfrage bis zur Übergabe. Ihre Anfrage wird vertraulich behandelt.
Ihre Anfrage
Exposé anfordern
Zwei kurze Schritte – und Sie erhalten alle Unterlagen zu diesem Anwesen. Diskret und unverbindlich.